【完全保存版】猫と暮らす賃貸物件探しチェックリスト20選
猫との引っ越しで最も重要なステップ、それが「内見（物件見学）」です。
「猫OK」の物件が見つかったからといって、すぐに決めてしまうのは禁物。実際に住んでみると「脱走のリスクが高い」「意外と騒音が気になる」といった盲点が見つかることも少なくありません。
今回は、獣医師と宅建士がプロの視点で厳選した、内見時に必ず確認すべき20のチェックリストをお届けします！
【安全・設備編】猫の命と健康を守るチェック
まずは、室内で猫が安全に過ごせるかを確認しましょう。
玄関を開けたときに、居室との間に「中扉」があるかを確認してください。
・ポイント： 中扉がない場合、脱走防止柵を設置できるスペースがあるかが重要です。
網戸が簡単に外れないか、猫が爪で破らない強度があるかを確認します。
・対策： 網戸ストッパーが後付けできるサッシかどうかも見ておきましょう。
フローリングが猫にとって滑りすぎないか。足腰への負担を考え、マットが敷きやすい形状かもチェック。
猫にとって日光浴は健康管理に必須です。冬場でも日差しが入る窓があるかを確認します。
自動給餌器やペットカメラ、冬場のヒーター。猫用家電を使うためのコンセント配置を想定します。
【騒音・トラブル編】近隣と快適に過ごすためのチェック
集合住宅では、近隣への配慮も大切です。
夜間の運動会（走り回り）や鳴き声が隣に響かないか。壁を軽く叩いてみて「中身が詰まった音」がするか確認。
外の騒音が大きいと、聴覚の鋭い猫はストレスを感じます。窓を閉めた状態で外の音がどれくらい聞こえるかを確認してください。
臆病な猫の場合、上階のドンドンという振動でパニックになることがあります。
エントランスやエレベーターに、ペットに関する注意書きがないかチェック。厳しすぎる管理規約はトラブルの元です。
近所に外猫が多い場合、縄張り意識が強い猫は窓の外を気にして落ち着かなくなることがあります。
【立地・環境編】いざという時に備えるチェック
住環境は猫のQOL（生活の質）に直結します。
緊急時に備え、車や徒歩で無理なく行ける範囲に動物病院があるかを確認します。
さらに、夜間や休日でも診てくれる「救急病院」が圏内にあると安心感が違います。
重い猫砂やフードをすぐに買いに行けるお店があるか。ネット通販の「置き配」が可能な物件かも見ておきましょう。
キャリーバッグを持って安全に階段で避難できるか、ハザードマップも事前に確認。
猫にとって窓の外を眺めるのは娯楽です。鳥が見える公園や、動きのある景色があるかチェック。
【契約・ルール編】後悔しないための最終チェック
最後に、契約に関する条件を宅建士の目線で確認します。
16. 多頭飼いの具体的頭数： 「ペット可」でも2匹、3匹と増える際に別途承認が必要か。
17. 種類制限の有無： メインクーンなどの大型種が対象外になっていないか。
18. 退去時の修繕範囲： クリーニング代以外に、柱の傷などの弁償費用が明記されているか。
19. DIYの許可範囲： 脱走防止柵や壁付けステップを設置するための突っ張り棒の使用がOKか。
20. 更新時のペット更新料： 2年ごとの更新時に、別途ペット用の更新料がかからないか。
以上20項目。これらをクリアした物件なら、猫との新生活はきっと素晴らしいものになります！
▶現在募集中の「猫OK」物件一覧を見る
この記事を書いたのは…
庄野 舞
株式会社ネコハナ 代表・獣医師
東京大学農学部獣医学科卒業後、同大学附属動物医療センターで内科系研修医として勤務。その後ペットフードメーカーに転籍し、予防医療とヘルスケア事業を学び、株式会社ネコハナを設立。大きな猫がとりわけ大好きで、小さなころからメインクーンと暮らしている。
