1階の物件は猫にとって危険？脱走・防犯リスクと意外なメリット
賃貸物件を探す際、「1階の部屋は防犯や脱走が心配だから避けたい」と考える猫飼いさんは多いのではないでしょうか。
確かに1階には特有のリスクがありますが、実は猫の習性や飼い主の利便性を考えると、2階以上の部屋にはない「意外なメリット」もたくさん隠されています。
今回は、宅建士と獣医師の視点から、1階物件の注意点と、納得してお部屋を選ぶためのポイントを解説します！
宅建士が解説：1階物件の「防犯」と「階下への配慮」
不動産の構造や規約の面から見ると、1階物件には大きな強みが一つあります。
猫が夜中に走り回る「大運動会」の足音は、階下の住人にとっては意外と気になるものです。
・メリット： 1階であれば下に住人がいないため、猫のジャンプや走り回る音による苦情のリスクを大幅に減らせます。これは多頭飼いの方にとっても大きな安心材料です。
一方で、窓からの侵入リスクや外からの視線は気になるところです。
・確認事項： シャッター（雨戸）があるか、専用庭やバルコニーの囲いがしっかりしているか。これらは内見時に提携仲介会社のスタッフとしっかり確認しましょう。
獣医師が解説：1階での「脱走対策」と「猫の楽しみ」
獣医師の視点では、1階は「猫の安全管理」と「刺激」の両面で特徴があります。
1階は窓や玄関から外へ出るとすぐに公道や庭に繋がるため、万が一脱走した際に見失うリスクが高いです。 玄関への脱走防止柵の設置はもちろん、窓を開ける際は網戸ロックを必須とするなど、2階以上よりもさらに慎重な対策が求められます。
1階の窓の外には、虫や鳥、揺れる植物、動く人々など、猫にとって興味深い刺激がたくさんあります。 外の景色を楽しむことは室内飼育の猫にとって良い脳の刺激になります。また、万が一の震災時、高層階のような大きな揺れを避けられ、猫を抱えてすぐに避難しやすいのも1階の大きなメリットです。
ネコハナ不動産を通じた1階物件の検討方法
1階物件を候補に入れる際は、以下のステップで情報を収集しましょう。
ネコハナ不動産の物件詳細ページでは、所在階を確認できます。あえて「1階」に絞って探すことで、相場より少し安い優良物件に出会えることもあります。
気になる物件のURLを公式LINEへ送ってください。「1階だけど猫の脱走対策はしやすそうか？」「外猫が多いエリアか？」など、獣医師スタッフの知見を活かしたアドバイスをさせていただきます。
実際の日当たりや湿気、防犯面の詳細は、現地の提携仲介会社がプロの目でチェックし、お伝えします。契約手続きもその道のプロが担当するので安心です。
まとめ：1階物件は猫飼いさんの「賢い選択」になる
・騒音対策： 階下への足音を気にせず過ごせる最大のメリット。
・脱走と防犯： 柵の設置や網戸ロックなど、2階以上よりも入念な対策を。
・非常時： 災害時の避難のしやすさは、猫を守る上で大きな安心。
1階＝危険と決めつけるのではなく、対策をしっかり行うことで、猫にとっても非常に快適な住まいになります。
ネコハナ不動産のポータルサイトで、あなたの猫にぴったりの「安心できる1階」を探してみませんか？
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この記事を書いたのは…
庄野 舞
株式会社ネコハナ 代表・獣医師
東京大学農学部獣医学科卒業後、同大学附属動物医療センターで内科系研修医として勤務。その後ペットフードメーカーに転籍し、予防医療とヘルスケア事業を学び、株式会社ネコハナを設立。大きな猫がとりわけ大好きで、小さなころからメインクーンと暮らしている。
